Rachat de crédits Investissement

Rachat de crédits Investissement

Vous souhaitez vous tourner vers l’investissement locatif ? Vous êtes intéressé par l’investissement locatif ? Le rachat de crédits peut vous permettre de financer votre nouveau projet immobilier.

Rachat de crédits Investissement

Racheter vos prêts pour investir

L’immobilier reste en tête de l’investissement, en France, car il est considéré comme un placement relativement sûr grâce à l’obtention de rentes issues de la collecte des loyers. S’ajoute à cela la perspective d’une éventuelle plus-value en cas de revente du bien. Ainsi, chaque année, de nombreux français se lancent dans l’aventure de l’investissement locatif en contractant un nouveau crédit dans le but d’acheter un bien immobilier.

L’investissement immobilier locatif est une solution qui revêt plusieurs avantages : accroissement de son patrimoine, création de revenus complémentaires ou encore préparation à la retraite.

Le rachat de crédit pour palier à la baisse de revenus

En théorie, si cet investissement semble idéal, le risque reste tout de même présent notamment dû :

  • Aux problématiques de trouver des locataires ;
  • A la perception de loyers inférieurs au montant des mensualités du crédit immobilier ;
  • A l’arrêt du versement des loyers par le locataire ;
  • Au versement de sommes non prévues pour effectuer des travaux dans le logement ou la copropriété (exemple : ravalement de façade) ;
  • Etc.

Les dépenses imprévues ou la baisse des revenus perçus peuvent venir bousculer votre plan de financement. Vos revenus, qu’ils soient issus de votre activité professionnelle ou de votre location, ne peuvent plus suffire au remboursement de vos emprunts.

La solution du rachat de crédits vous permet de retrouver une plus grande souplesse dans vos finances. En regroupant une partie ou l’ensemble de vos lignes de crédits, vous pourrez bénéficier d’une ligne de crédit unique, à un taux unique, pour une mensualité revue à la baisse. Nous sommes en mesure de vous proposer des offres très attractives sur le marché, pour que vous puissiez payer une mensualité parfaitement adaptée à votre situation financière, voire vous permettre d’obtenir un montant supplémentaire pour un projet affecté tel que : les travaux, la rénovation, l’ameublement, etc.

Le regroupement de crédits pour vous aider à investir

L’opération du rachat de crédits peut s’opérer dans la situation où vous aimeriez réaliser un projet d’investissement immobilier locatif, mais que votre taux d’endettement arrive déjà à la limite recommandée par les autorités de contrôle et de régulation, à savoir 35%. Pour conserver ce seuil établi, tout en intégrant votre projet d’investissement immobilier à destination de la location, il faudra regrouper toutes vos lignes de crédit en un simple et unique prêt, renégocier le taux d’emprunt et augmenter la durée globale de remboursement.

Le rachat de vos prêts en cours est une véritable solution pour vous aider à accéder à une nouvelle enveloppe d’emprunt pour financer un investissement locatif.

Rachat de crédits Investissement

Les bénéfices du rachat de crédits pour un investissement locatif

Les 4 principaux avantages du regroupement de vos prêts sont les suivants :

Découvrez 4 avantages du rachat de crédits

Conserver

Conserver

la même banque

Générer

Générer

de la capacité d’investissement pour vos nouveaux projets

Maîtriser

Maîtriser

votre taux d’endettement

seule mensualité /

seule mensualité /

crédit / taux

En révisant l’échelonnage de vos dettes, vous bénéficierez d’un ajustement sur-mesure de vos charges mensuelles selon vos revenus et vous pourrez également générer une trésorerie supplémentaire pour palier éventuellement aux défauts de paiement de vos locataires.