Offre Financement InvestisseurImprimer
Vous avez décidé d’investir dans la pierre ? Vous souhaitez défiscaliser ?
Vous souhaitez transmettre du patrimoine à vos enfants, ou bien de payer moins d’impôts ?
Vous envisagez donc de réaliser un investissement locatif, ou bien encore une défiscalisation.
Pour financer cette opération, vous avez décidé de protéger le budget de votre famille.
Crédit Conseil de France vous accompagne dans votre choix, avec son offre Gold invest .
Créée spécialement pour les investisseurs, cette solution dédiée vous permet d’assurer votre financement, sans prendre le risque de déséquilibrer vos finances personnelles. Le tout en une seule et même opération, pour plus de visibilité et de simplicité.
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Grâce à l’offre Gold invest de Crédit Conseil de France, Bertrand & Mathilde ont ainsi pu regrouper une partie de leurs dettes personnelles (nos clients souhaitent laisser en place leur prêt immobilier, ainsi que deux prêts amortissables), et retrouver un niveau d’endettement mensuel de 26%. Ce retour à une situation raisonnable leur permet ainsi de retrouver de la marge de manœuvre, grâce à laquelle ils pourront réaliser leur investissement locatif (financement d’un locatif pour un montant de 170.000€, avec une mensualité de 1 029€).
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* Avec le crédit immobilier laissé en place de 1 547,00€ par mois.
** Et les deux prêts autos pour 1 380€ par mois qui se terminent dans quelques mois.
Selon l’INSEE, les français dépensent en moyenne : 16,2% de leurs revenus en logement, électricité, …, 15,5% en alimentation et 7,8% en vêtements.
Pour un prêt sans garantie de 53 342€, à taux fixe (dont une trésorerie de confort de 2.000€) sur une durée initiale de 12 ans: vous remboursez 144 mensualités de 534,94€ (hors assurance facultative d’un montant de 11 348€), Taux Annuel Effectif Global (TAEG) annuel de 8,14%, soit un coût total du crédit hors assurances facultatives de: 27 096,42€. Le coût total du crédit et le TAEG annuel indiqués prennent en compte les intérêts, les frais de dossier 741€, ainsi que les frais de mandat : 3 201€, à l’exclusion de l’assurance facultative Décès et Perte Totale Irréversible d’Autonomie et Incapacité Temporaire de travail. Soit un cout total du crédit, assurances facultatives comprises, de 38 468€
« Sous réserve d’acceptation de votre dossier par notre partenaire financier Sygma Banque et après expiration du délai de rétractation en vigueur.
Sygma Banque SA au capital de 575 000 003,16€ SIREN 327 511 036 RCS Paris – 16 Rue de Londres 75009 PARIS »
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter son crédit et la vente est subordonnée à l’obtention du crédit. S’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Conditions applicables en vigueur au 01/11/2010, modifiables à tout moment sans préavis, sous réserve d’acceptation du dossier par notre partenaire financier.(www.orias.fr)
La baisse du montant des mensualités suppose un allongement de la durée de remboursement et une majoration du coût total d’un ou de plusieurs crédits objets du regroupement. Loi Murcef : Code de la Consommation L 321-2: » Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.
